主持人：在我印象当中，好象还是第一次在房展会上看到咱们中联建业的身影，而且阵容很庞大，有四五个项目，能不能给我们的网友介绍一下这次参展的主要初衷？
 

嘉宾：其实我们参加房展会是在2004、2005年都参加过，这两年的这两次房展会，我们都是以项目的形式，主要展示的是项目，而不是展示公司形象。我们开发的项目里面，包括我们开发的水木年华、樱之御园这些项目等等，包括雅园公寓在04、05年都参展过，这次我们参展的项目主要是公司旗下正在进行和马上就要展开的项目，总共是八个项目，其中房地产开发的项目是四个，不动产经营的是三个，另外一个是公司刚刚进行涉足的新领域就是体育产业——中联运动公园。这次我们参展的一个初衷，主要目的是把这些项目进行一个集中的展示，从公司形象或者是展示一下公司所储备的项目，从这个角度来出发的。像我们最近要面试的锦绣年华这个项目，实际上它还没有到直接销售的地步，我们已经开始开工，预售的相关手续正在办理，还没有展开销售，要展开销售的话，恐怕还需要一段时间。

主持人：咱们现在增加的八个项目，哪个项目是重点推出的，能简单介绍一下？

嘉宾：我们中联建业集团经营的领域涉足三个方面，一个是房地产开发，一个是不动产经营，还有一个是体育产业，我们的不动产经营主要包括南京路122号的中联创意广场以及上清路做的中联U谷2.5产业园，主要是创意产业、2.5产业、文化创意产业为主要特色。我们在上清路做的这个产业园，这个是市北区政府的一个重点项目，现在招商的情况基本上已经全部展开，招商的比例已经达到了50%左右，属于2.5产业和文化创意产业为主的方向。还有一个是我们在辽宁路，原来的青岛印刷厂做的一个中联时尚天地，我们做的几个项目都是政府的重点项目，是青岛市市级的和区级的重点项目。

房地产开发项目这次主要带来了一个是锦绣年华，位于雒口路34号，户型主要是60一直到120平米的区间。另外一个是在台东体育场一侧，在明霞路37号有一个花样年华项目，现在正在做前期的相关手续，户型是在60多平米到80多平米的非常简约的精致公寓，因为它本身的区域优势非常明显，它位于青岛市的中央公园北侧，旁边紧邻着中联运动公园，禀承我们公司环保、绿色、健康的理念，是一个比较精致经典的项目。还有一个是我们的金色年华商业街，它本身的住宅部分是为小港湾拆迁工程做配套的，我们现在销售的是金色年华商业街项目，是它其中的一个网点，销售的是商铺。

主持人：现在网友最关心的就是价位，咱们这边价格是怎么定的？

嘉宾：我们在雒口路34号的价格还没有出，但是根据我们对市场的调研发现，这个项目周边的房价已经达到了八九千左右，在这点上可能也会跟市场上来看齐，也会参照这个价格。
 

我们集团公司以前的开发规模能够达到50万平米左右，现在项目储备非常丰富，大概有近百万的项目储备。另外我们在城市中心有20多万平米的物业，这些物业主要是用于对外租赁，是只租不售的不动产经营。我们在市中心的黄金地段收购了很多的工厂，这些工厂既是我们的项目储备，同时我们在合适的时机，会不断的向市场投放，做成一些都市工业园或者是创业产业园等，这是公司未来的一个方向。
 

我们现有的商业的项目，包括地产经营的项目，都是属于我们的持有物业，基本上独自运营，未来也不排除会结合实际的运营情况，来引进这种高端的有品质的运营公司，来进行运营。